Dinkelland gaat doen wat Twenterand ook wil: afsplitsing woningen
OOTMARSUM/VRIEZENVEEN- Het college van burgemeester en wethouders der gemeente Dinkelland stelt de gemeenteraad voor een bedrijfswoning met inwoning aan de Ottershagenweg te Oud Ootmarsum technisch af te splitsen van het horecabedrijf teneinde het te bestemmen als een reguliere woning. Tegen deze wijziging van het bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend en zo kan de voormalige bedrijfswoning een reguliere woonbestemming krijgen. De gemeenteraad spreekt er komende week over en zal vermoedelijk gezien de gunstige politieke wind con amore instemmen.
De initiatiefnemer is de gewezen eigenaar van het horecabedrijf De Postelhoek Het bedrijf is vijf jaar geleden verkocht, maar de ex-eigenaar bleef er daarna nog wel werkzaam. Twee jaar geleden werd het bedrijfspand overgenomen en zijn de werkzaamheden van beëindigd. De bewoning van de bedrijfswoning zonder een binding te hebben met het bedrijf is strijdig met het bestemmingsplan. Om reguliere bewoning toe te staan, dient het huis planologisch te worden afgesplitst van het bedrijf.
De afstand van het bedrijfspand (hoofdgebouw) tot aan de kadastrale grens van de voormalige bedrijfswoning bedraagt 21 meter. Hiervoor wordt ruim voldoende voldaan aan de richtafstand van tien meter die geldt tussen het horecabedrijf en een woning voor wat de omgevingsaspecten betreft, zoals geur, stof en geluid. Een akoestisch onderzoek heeft aangetoond dat in de dagperiode ruimschoots aan de ambitiewaarden wordt voldaan van het bestaande gemeentelijk geluidsbeleid.
In de gemeente Twenterand wil de raadsfractie van GBT, met een absolute meerderheid in de raadszaal, dat het college van burgemeester en wethouders op afzienbare termijn een inventarisatie maakt van huizen waarbij sprake is van een woning met inwoning, waardoor onvermoede en vaak ook onbedoelde problemen kunnen optreden. Behalve in Dinkelland kan het ook al in andere gemeenten, waaronder Hardenberg, dat aan Twenterand grenst. GBT kaartte de problematiek al eerder aan, maar vraagt nu expliciet op hoeveel woningen in de gemeente de aanduiding 'bewoning met inwoning' in Twenterand van toepassing is, zowel binnen als buiten de bebouwde kom van de kernen, waarbij een splitsing aantoonbare voordelen voor de betrokkenen biedt.