College van Enschede ziet geen gevaar in speculatie op woningmarkt

ENSCHEDE – Er zijn in Enschede nog voldoende woningen voor starters te koop. Dat schrijft het college van burgemeester en wethouders in reactie op de verontrusting die de raadsfractie van de coalitiepartij PvdA onlangs ventileerde vanwege het massaal opkopen van huizen door speculanten die deze woningen vervolgens vaak voor veel geld verhuren. Het college merkt in dit verband op dat er 19 augustus nog 174 woningen in de stad te koop waren voor prijzen onder de twee ton.

Daarnaast stelt het college vast dat er door speculatie geen huizen worden onttrokken aan de  woningvoorraad en dat ze kunnen voorzien in (de vraag naar) onder meer middenhuur, studentenhuisvesting of studio’s voor starters.

Het college laat verder weten alleen vergunning voor de onzelfstandige verhuur van een woning te verlenen als deze voldoet aan de voorwaarden zoals gesteld in het bestemmingsplan en de beleidsregel onzelfstandige bewoning. Daarnaast is in het volkshuisvestingsbeleid  een bewuste balans gezocht tussen leefbaarheid en mogelijkheden voor studentenhuisvesting. ‘We hechten eraan te benadrukken dat Enschede een studentenstad is. We hebben ruimte nodig (als onderdeel van het aantrekken en vasthouden van talent) voor studentenhuisvesting.’

Wel wil het college dit najaar een evaluatie van het functioneren van het volkshuisvestingsbeleid, inclusief slecht verhuurderschap en de kamergewijze verhuur door corporaties. ‘Op basis van de resultaten van deze acties bezien we integraal of wijzigingen op het huidige beleid noodzakelijk zijn.’