Hengelo krijgt zicht op woningbouw op voormalig Seahorse-terrein
Hengelo - Er zullen ruim honderd woningen verrijzen op voormalige Seahorse-terrein in de wijk Woolder Es te Hengelo die vanwege leegloop en stugsloop wel een stedenbouwkundige impuls kan gebruiken. Het gemeentebestuur heeft hiertoe een exploitatieovereenkomst gesloten met de gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM.
De naam Seahorse voor het gebied is ontleend aan de badhanddoeken die er jarenlang werden gemaakt in wat formeel de Koninklijke Weefgoederen Fabriek (KWF) was, op de hoek van de Deldenerstraat en de Geerdinksweg, gebouwd in 1951 naar een ontwerp van architect Van Lelyveld van het Enschedse kantoor Beltman, onder meer bekend vanwege de vele ontwerpen voor textielfabrieken in Twente en de Achterhoek. Het complex omvat een aantal evenwijdig naast elkaar gebouwde eenlaags betonnen sheddaken. De karakteristieke constructie van de hallen bestaat uit betonschalen sheddaken, gedragen door gebogen betonnen spanten. Vanwege de bijzondere constructievorm van de hallen wordt het fabriekscomplex door monumentendeshoeders als waardevol beschouwd, vooral vanwege de wederopbouwkenmerken. Getracht wordt in de woningbouwplannen de sheddaken straks terug te laten komen.
De bouwexploitatie-overeenkomst voor de herontwikkeling van het voormalige fabrieksterrein Seahorse, getekend door wethouder Elferink namens de gemeente en directeur Bolks namens de ontwikkelaar, betekent dat de herontwikkeling van het uitgewoonde gebied weer iets naderbij komt. Het hallencomplex heeft, na vertrek van de Seahorse, onderdak geboden aan uiteenlopende functies, maar viel de afgelopen jaren toch ten prooi aan verloedering door de gedeeltelijke leegstand en de speelzucht der elementen.
De gemeenteraad besloot op voorspraak van het college van burgemeester en wethouders het binnenstedelijke gebied te bestemmen voor de bouw van woningen, al zijn de aanvankelijke plannen voor de bouw van 220 woningen bijgesteld tot 110 woningen. Seahorse is één van de belangrijkste bouwplekken in de bebouwde kom van Hengelo.
De projectontwikkelaar AM kocht het terrein achttien jaar terug aan ten behoeve van gedachte woningbouw, maar door allerlei tegenvallers, waaronder de economische crisis, kwam het daar tot nu toe niet van. Het belang van de gemeente is dat een schandvlek in de stad door hedendaagse woningbouw kan worden weggepoetst.
Bij de plannen voor nieuwbouw zullen overigens de huidige omwonenden worden betrokken, mede om zienswijzen/bezwaarschriften te voorkomen.