Toch instemming met woonzorg Villa Rozenhof in Oldenzaal; D66 tegen

Oldenzaal - De gemeenteraad van Oldenzaal heeft vanavond in meerderheid ingestemd met het zoveelste plan voor de Villa Rozenhof aan Prins Bernhardstraat. Alleen de fractie van D66  stemde tegen wegens wat leidsman Ankoné ‘chaos en verwarring’ noemde.

Eerdere plannen van eigenaar Verdonkschot voor een zogenoemde woonzorgvoorziening in en bij Villa Rozenhof sneefden om redenen van ruimtelijke dan wel stedenbouwkundige aard én vanwege een veelheid aan bezwaren uit de buurt, waardoor er volgens de gemeenteraad onvoldoende maatschappelijk draagvlak bestond. Bovendien was sprake van flagrante strijdigheid met de regels voor het maximale bouwvolume en de maximale bouwhoogte. Het gedachte complex met woonzorgappartementen zou te plomp zijn, met deels zes bouwlagen.

Uiteindelijk kwam het in gesprekken van (de toen net aangetreden) wethouder Renkema met Verdonkschot, waartoe de raad had opgeroepen om ‘helderheid’ te scheppen en ‘alternatieven’ te zoeken die wel inpasbaar zouden zijn, tot een aanpassing.

Er is in het aangepaste schetsplan weliswaar nog steeds sprake van een woonzorgvoorziening, maar dan  in drie bouwlagen met 39 eenheden, waaronder vijf hospiceplaatsen. De oppervlakte van het gebouw is verkleind tot circa 630 vierkante meter. De villa blijft in de huidige vorm bestaan en zal blijvend zichtbaar zijn vanaf de openbare weg. Tevens blijft de zichtrelatie tussen de villa en het voormalige kantoor van Gelderman in stand. Er zullen 33 parkeerplaatsen moeten worden aangelegd. Het is aan Vedonkschot de buurt mee te krijgen teneinde procedures te voorkómen..