Na oponthoud door bezwaren uitzicht nieuwbouw Eurol op XL Park
Nijverdal/Almelo - Het bedrijf Eurol te Nijverdal, producent van op olie geënte producten, wil nog dit jaar een begin maken met de bouw van een nieuw ultramodern pand pal aan het Twentekanaal op XL Park in Almelo. Volgens directeur Pfeiffer is hem verzekerd dat - uiterlijk - in oktober een 'obstakelvrije overdracht’ zal plaatsvinden van álle benodigde grond.
Dit betekent dat de eigenaren van XL Park de bezwaar op bezwaar makende bewoner Kemna moeten uitkopen om slepende en tijdslorpende rechtsprocedures te beëindigen. Gedeputeerde Van Hijum van de provincie Overijssel en wethouder Langius van de gemeente Almelo, beide belast met Economische Zaken, hebben zich in recente discussies reeds in deze zin uitgelaten. Het uitkopen van Kemna betekent vermoedelijk dat deze grondeigenaar de hoofdprijs krijgt, maar er moet, ook al vanwege de oplopende tekorten op XL Park, linksom of rechtsom tempo worden gemaakt, zo is de redenering der aandeelhouders, voor wie XL Park een te zwaar blok aan het been wordt.
De bedoeling is dat in september de Provinciale Staten van Overijssel en de gemeenteraad van Almelo, op wier grondgebied het bedrijventerrein ligt, het aankoopvoorstel en het gewijzigde bestemmingsplan zullen accorderen. Ook de drie andere aandeelhouders moeten daarmee instemmen. Dat zijn de gemeenten Enschede, Hengelo en Borne.
Het betekent allemaal dat de bouw van Eurol nog in de loop van dit jaar kan beginnen.
Eurol kocht twee jaar geleden vier hectare op XL Park, grenzend aan de toekomstige laad- en loskade aan het Twentekanaal waar ook de vestiging Almelo komt van Combi Terminal Twente (CTT), maar door de bezwaren van met name Kemna kon er tot op heden nog geen theelepeltje de grond in. Sterker nog, een paar reeds geplaatste tanks voor de opslag van basisoliën (elk met een inhoud van 650.000 liter) moesten worden verwijderd, evenals enkele kranen van CTT.
Wel zijn al pijpleidingen onder de laad- en loskade aangelegd waardoor straks de basisoliën vanuit schepen rechtstreeks naar de opslagtanks kunnen worden gepompt. Het nieuwe bedrijfspand wordt voorzien van de modernste technieken. Zo komt er een geautomatiseerd bouwmagazijn met een hoogte van achttien meter en een capaciteit voor veertienduizend pallets. De productieruimte (verviervoudiging) zal circa een halve hectare omspannen om alle afvullijnen in lijnopstelling te kunnen plaatsen. Flexibiliteit, snelheid en efficiency zijn volgens Pfeiffer bij dit ontwerpproces leidend geweest. Hij voert momenteel gesprekken met potentiële bouwers en installateurs.
Pfeiffer zegt zelf bij de planning en de verrijzenis van de nieuwbouw alle touwtjes nadrukkelijk in handen te willen houden. Hij gaat ervan uit de bouw zo’n twee jaar in beslag zal nemen en dat de opening op zijn vroegst, als alles van nu af aan naar wens verloopt, eind 2018 of begin 2019 kan plaatsgrijpen. Dan zal het bedrijf de bakermat Nijverdal (bedrijvenpark ’t Lochter) verlaten.