Enschede verkoopt (alsnog) Spinnerij Oosterveld, aan Walas

Enschede - Het college van burgemeester en wethouders te Enschede wil het bedrijfsverzamelgebouw Spinnerij Oosterveld verkopen en heeft in Walas een overnampartij gevonden om het onroerend goed na een aanloopperiode te verwerven. In april zal Walas alvast de exploitatie en het beheer overnemen, maar de gemeente blijft voordhands eigenaar en hoofdverhuurder. Na een jaar, zo is contractueel vastgelegd, neemt Walas ook het pand in eigendom over.

Voor de huurders in de Spinnerij Oosterveld zou op korte termijn niets veranderen.

Het afstoten van Spinnerij Oosterveld past in het beleid dat het hebben van vastgoed geen kerntaak van de gemeente is. Overigens ketste verkoop in de vorige raadsperiode onder het bewind van toenmalig wethouder Van Hees nog af op het geld dat de gemeente erin heeft geïnvesteerd en het belang van het beoogde empowerment. Voor het huidige college, inzonderheid de wethouders Eerenberg en Welman, speelt zulks geen rol van doorslaggevende betekenis.

De toekomstige eigenaar Walas is een bedrijf dat zich richt op stadsontwikkeling en het exploiteren en herontwikkelen van bestaand vastgoed. Het bedrijf is in 1991 in Canada opgericht door van oorsprong Twentse ondernemers. Sinds vier jaar is Walas ook in Nederland actief.

Van oorsprong is Oosterveld een garenspinnerij; het markante pand stamt uit 1911. De gemeente Enschede heeft eind 2003 besloten om dit complex, een van de laatste aanwezige textielfabrieken ter stede, aan te kopen. De gewezen spinnerij is in de periode 2006-2008 verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw met 12.500 vierkante meter verhuurbaar oppervlak. Spoedig bleek dat de bezettingsgraad achterbleef bij de prognose en de exploitatie dramatische verliezen liet zien. De gemeente Enschede is nu, mede onder druk van het tijdsgewricht, van mening dat het (commercieel) exploiteren van een bedrijfsverzamelgebouw beter aan de markt kan worden overgelaten.