College is positief over plan Villa Rozenhof, de buurt niet

Oldenzaal – Het college van burgemeester en wethouders in Oldenzaal wil meewerken aan  een woon- en zorgcentrum  in de Villa Rozenhof aan de Prins Bernhardstraat, maar omwonenden hebben bezwaren. Het college stemt in met nieuwbouw op het perceel onder voorwaarde dat de markante villa ‘in het zicht’ blijft. De villa krijgt de bestemming van kleinschalige exclusieve  woon- en zorgvoor- ziening. In de  nieuwbouw op het terrein, met op de begane grond negenhonderd vierkante meter en naar de Spoorstraat oplopend van twee naar zes bouwlagen, komen 39 appartementen voor woonzorg, revalidatie/herstel en een hospice.

Voor zorgbehoevende bewoners en personeelsleden is onder het gebouw een parkeergarage voorzien. Naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders past het ontwerp van Witte van der Heijden architecten uit Enschede in de omgeving bij de karakteristiek genoemde Villa Rozenhof prima in het vernieuwde Stationsgebied Oldenzaal Centraal met monumentale erfgoedgebouwen als de Watertoren, het Geldermankantoor en het ziekenhuis MST, voorheen Heil der Kranken. Om redenen van afstemming in de directe omgeving werd een alternatief bouwplan met een rank genoemde appartemententoren van zeven bouwlagen terzijde geschoven, maar tegen het huidige plan bestaat bij omwonenden óók bezwaar. Zij vinden het te plan naar de opzet te grootschalig en naar de bouw te massief.